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Investir dans un immeuble de rapport
Introduction
intro (0:28)
sommaire de la formation (4:48)
Définition d'un immeuble de rapport (1:26)
Module 1
Avantages des IDR (14:36)
Avantages-citations (4:24)
Inconvénients des IDR (6:56)
Quizz
Module 2
Qui peut investir dans les IDR (5:26)
Quizz
Module 3
Les différents type d'IDR (4:13)
Les différents type d'IDR-citations (1:34)
Quizz
Module 4
Quel immeuble acheter ? (10:53)
L'immeuble idéal (10:48)
Quizz
Module 5
Quand investir ? (4:11)
Quizz
Module 6
Mindset (10:36)
Module 7
Nos investissements (9:38)
Nos investissements-citations (2:27)
Futur investissement de folie (4:24)
Visite de notre immeuble de 34 appartements (25:13)
Module 8
Conseils et astuces partie 1 (7:16)
Conseils et astuces partie 2 (6:05)
Conseils et astuces partie 3 (6:02)
Conseils et astuces-citations (2:15)
Module 9
Juridique et fiscalité -intro (2:20)
Juridique et fiscalité -Notre montage (7:12)
Juridique et fiscalité -mes conseils (5:27)
Module 10
Outils Pratique pour chercher, analyser, gérer (6:06)
Comment faire un site web pour son immeuble (3:30)
Module 11
Le plan de A à Z-intro (1:21)
Le plan de A à Z-Définir vos objectifs (3:45)
Le plan de A à Z-La recherche (4:12)
Le plan de A à Z-La visite (8:27)
Le plan de A à Z-La proposition (5:29)
Le plan de A à Z-L'accord (1:32)
Le plan de A à Z-Le Financement (9:06)
Le plan de A à Z-La rédaction des baux (1:16)
Le plan de A à Z-La mise en location (6:03)
Le plan de A à Z-La signature du bail (0:42)
Le plan de A à Z-La gestion (6:44)
Le plan de A à Z-Conclusion (0:37)
Conclusion
Anecdotes (11:38)
Pour conclure (1:56)
Coffre fort de documents
Accord pour la transmission dematerialisee de la quittance
Demande de regularisation des charges
Attestation de loyer
Resiliation mandat de gestion
Fiche renseignement locataire
Demande de justificatif dassurance
Demande de justificatif pour préavis dun mois
Liste des pieces a fournir location
Demande de reparation des degradations
Remboursement du depot de garantie avec retenue
Inventaire des meubles
Demande de justificatif entretien chaudiere
Attestation installation detecteur fumee
Attestation de fin de bail
Liste des charges recuperables
Demande a lobservatoire des loyers
Mise en oeuvre caution
Rappel loyer impaye
Reclamation pour loyer impaye
Appel a la caution
Mise en demeure de cesser un trouble de jouissance
Declaration depart locataire
Declaration entree locataire
Revision du montant du loyer
QUITTANCE DE LOYER
Liste des reparations locatives
Recu du depot de garantie
Grille de vetuste
Mise en demeure
Mandat SEPA
avenant-bail-depart-locataire
Caution solidaire
Etat des lieux
avenant-bail-changement-locataire
Bail location vide
Bail location meublee
Notice contrat location
Compromis immeuble 34 appartements
Avantages des IDR
Compléter et continuer